Залог за аренду жилья в Германии (Kaution)

Для аренды квартиры в Германии необходимо внести в залог две суммы установленной месячной оплаты за жилище. Залог за аренду жилья в Германии лучше всего перевести банковским переводом или заплатить наличными.

Залог вносится для покрытия расходов. Арендодатель таким образом подстраховывает себя от возможного материального ущерба при сдаче квартиры новому квартиросъемщику.

Залог за аренду жилья в Германии — общая информация

Общежитие — временное пристанище для поздних переселенцев и необходимо активно искать себе квартиру. Для меня поиск составил полтора года. В последнее время непросто найти квартиру в Германии. Даже в маленьких городах поиск квартиры может затянуться. Когда квартира была найдена, вместе с договором по почте пришел и документ с требованием оплатить залог. Залог составлял две месячные стоимости аренды жилья.

Залог за жилье оплачивается обычным банковским переводом. Переводите деньги со своего счета на счет арендодателя с примечанием. Некоторые арендодатели устанавливают размер залога в три стоимости аренды жилья.

Залог за квартиру отнюдь не немецкая затея. Это практикуется во многих странах. В России, СНГ и многих европейских странах уже давно вносят залог за аренду жилья.

Оплата залога центром занятости (Jobcenter)

Если вы получатель пособия HARTZ IV, залог за вас может оплатить Jobcenter. Но не в подарок естественно. Уплаченную сумму необходимо будет возместить. Есть возможность возвращать частями 10-30% процентов от уплаченной суммы или по определенной сумме. Возврат производится автоматически, вам недоплачивают часть пособия, эта часть погашает вашу задолженность. Своего рода вам предоставят беспроцентный кредит, который можно возвращать на различных условиях.

Для того, чтобы Jobcenter оплатил залог, необходимо предоставить письмо от арендодателя. В письме должны содержаться банковские реквизиты, сумма залога, реквизиты и данные арендодателя. Jobcenter переводит необходимую сумму напрямую арендодателю. Поэтому предупредите вашего арендодателя о том, что залог переведете не вы, а Jobcenter.

Возврат залога

При расторжении договора залог вернут не сразу. Арендодатель может до года не возвращать залог на законных основаниях. Если убытки не обнаружатся, то залог вернут обратно на ваш банковский счет.

Залог за аренду жилья в Германии, горячая тема обсуждения. Мне часто попадаются в социальных сетях посты о не возврате залога арендодателем или частичном возвращении.