Залог за аренду жилья (Kaution)

330
залог за аренду жилья

Для аренды квартиры в Германии, как правило, необходимо внести в залог две суммы установленной месячной оплаты за жилище. Обычно залог за аренду жилья необходимо перевести банковским переводом. Бывает, что залог составляет три суммы установленной месячной оплаты.

Как правило, залог вносится для покрытия каких то расходов, связанных, например, с порчей имущества или оплаты каких-либо задолженностей (свет, тел и т. д.)… Или, к примеру, вы нашли другое жильё и хотите съехать…

Залог за аренду жилья — общая информация

Общежитие — временное пристанище для поздних переселенцев и необходимо активно искать себе квартиру. Для меня поиск составил полтора года. В последнее время стало довольно непросто найти квартиру в Германии. Даже в маленьких городах. Когда квартира была найдена, вместе с договором по почте пришел и документ с требованием оплатить залог. Залог составлял две месячные стоимости аренды жилья.

Залог за жилье оплачивается обычным банковским переводом. Переводите деньги со своего счета на счет арендодателя с примечанием. Некоторые арендодатели устанавливают размер залога в три стоимости аренды жилья.

Залог за квартиру отнюдь не немецкая затея. Это практикуется и применяется во многих странах. В России, СНГ и многих европейских странах уже давно вносят залог за аренду жилья. Единственные отличия наверно в сумме и методе оплате. И возвращают залог наверняка быстрее, нежели в Германии.

Оплата залога центром занятости (Jobcenter)

Если вы получатель пособия HARTZ IV, залог за вас может оплатить Jobcenter. Но не в подарок естественно. Уплаченную сумму необходимо будет возместить. Есть возможность возвращать частями 10-30% процентов от уплаченной суммы или по определенной сумме. Возврат производится автоматически, вам недоплачивают часть пособия, эта часть погашает вашу задолженность. Своего рода вам предоставят беспроцентный кредит, который можно возвращать на различных условиях.

Для того, чтобы Jobcenter оплатил залог, необходимо предоставить письмо от арендодателя. В письме должны содержаться банковские реквизиты, сумма залога, реквизиты и данные арендодателя. Jobcenter переводит необходимую сумму напрямую арендодателю. Поэтому предупредите вашего арендодателя о том, что залог переведете не вы, а Jobcenter.

Возврат залога

При расторжении договора, залог вернут не сразу. Арендодатель может до года не возвращать залог на законных основаниях. Если убытки не обнаружатся, то залог вернут на ваш банковский счет.

Залог за аренду жилья в Германии, горячая тема обсуждения. Мне часто попадаются в социальных сетях посты о невозврате залога арендодателем или частичном возвращении.

Предыдущая статьяPayback, DeutschlandCard — сервисы кешбек в Германии
Добро пожаловать, уважаемый читатель! Блог я создал, чтобы делиться полезной информацией о Германии. Тем не менее, я не юрист и не сотрудник компетентных ведомств. Я не могу давать каких-либо заверений или гарантий в отношении актуальности, точности, достоверности материалов и комментариев. Желаю вам приятного путешествия по страницам блога, положительных эмоций и полезной информации.

Прокомментировать

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь